路線価の発表☆
2019年7月6日(土曜日)

こんにちは♪不動産投資のビーエフエステートです(*^^*)
先日、2018年分の路線価が発表されましたね☆
全国平均で見ると3年連続上昇となりました。
とは言え、上昇している地域と下落(または横ばい)している地域の
二極化が進んでいるようです。
「上昇」と聞くと景気回復の良いイメージではありますが、
相続税・贈与税の算定基準となるものですので路線価が上がれば
相続税・贈与税の額も大きくなります。
路線価が1番高かったのは毎年ニュースになっている銀座中央通り「鳩居堂」前で
1㎡辺り4,432万円。
バブル期を超えた前年に続き、過去最高を更新しています。
凄いですね\(◎o◎)/!
地価は基本的に、活発に取引が行われている所が上昇するようですが
銀座に至ってはネームバリューや外国人観光客の増加が影響しているようです。
持ち主はなかなか手放しませんが、売りに出された際に上記のような理由で
商業施設を建てた際に着実に収益が見込める為、高値を維持しています。
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