投資物件を探そう!

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2020/11/01 投資物件を探そう!

 

こんにちは♪不動産投資のビーエフエステートです(*^^*)

 

 

今日は、投資物件の探し方にフォーカスしたいと思います。

投資物件を探す方法は主に3つです。

 

1)不動産情報サイト
不動産投資の人気が高まったことにより、不動産投資専門サイトが増加傾向にあります。
立地、価格、利回りなど希望の条件で絞り込んで物件を検索でき、通勤時間などの空き時間にも物件情報をチェックすることができ、
最も身近で手軽な検索方法と言えるでしょう。
この方法の盲点として、
インターネットから多くの情報を得られるため、
ネットだけの情報のみで「知ったつもり」になることが一番怖いところです。
本当にご購入を考える時は、
実際に現地に行って建物の様子・近隣の様子・最寄り駅の様子
を見ることをお勧めします。

 

2)競売情報
不動産競売物件情報サイトなどを利用すれば、実際に競売にかかっている物件の情報の閲覧が可能です。
競売物件で相場より格安で物件を入手することができるかもしれません。
一方で競売物件は通常の物件の購入とは異なり、内覧ができない、瑕疵担保責任がないなどのリスクがありますし、
現在の入居者に出ていってもらう場合、その手続や交渉も自分でやらないとなりません。
不動産投資の初心者にはハードルが高いといえます。

 

3)タウン誌、新聞広告
投資物件の情報のほとんどをインターネットから得ることができるようになった一方で、

軽視できないのがタウン誌や新聞広告の存在・いわゆる紙媒体の情報です。
ネット集客があまり見込めない地方の不動産会社の中には、新聞広告やタウン誌に良い物件を掲載する事例もあります。
掘り出し物に出会える可能性はあまり高くありませんが、定期的にチェックするといい物件に
巡り会える可能性もあります!

 

弊社では、1)・2)・3)にも該当しない、
未公開の物件情報も取り扱っております。

情報収集のパターンが多いほど、
自分が購入したい条件に当てはまる
物件に出会える可能性が高くなります。

 

情報検索に行き詰まったり、
より多くの物件に巡り会いたい!という方は、
是非とも弊社に、一度ご相談下さい。
当社では、不動産の売買、賃貸、管理まで、オーナー様の不動産運用のトータルサポートをお手伝いさせて頂いております。

不動産投資に関する疑問・不明点等ございましたら、是非とも当社までお問い合わせ下さい。(*^^*)

 

 

 

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