不動産投資を始める動機

今回は、不動産投資を始める動機に触れてみたいと思います。

不動産投資を始める動機は人それぞれ異なります。

①収益の安定と拡大
不動産投資は、賃貸収入や不動産の価値上昇によって収益を得ることができます。
収益の安定や将来的な拡大を目指すために不動産投資を選ぶ人が多いです。
給与とは別に毎月キャッシュフローがあることは大きな魅力です。

②資産形成と資産運用
不動産は、安定した資産形成と運用の手段として選ばれることがあります。
不動産は実物資産であり、将来的な資産の拡大や相続などの観点から投資されることがあります。
株とは違い、大きな変動が少ない、というところも投資として選ばれる理由です。

③リタイアメントプランの一環
将来のリタイアメント(退職)プランの一環として、安定的な収益を得る手段として不動産投資を選ぶ人がいます。
賃貸収入を利用して生活費やリタイアメント資金の一部を賄うことが考えられます。
年金とは別に毎月キャッシュフローがあることは大きな魅力です。

④インフレヘッジ
不動産はインフレに強い資産とされています。
物価上昇に伴って不動産の価値が上昇する可能性があります。
これを活用して資産を守り、増やすことが目的の一つとなります。

⑤税制上の優遇措置の活用
不動産投資は、税制上の優遇措置を活用することができるため、節税効果を狙って投資する人がいます。
例えば、減価償却や節税のための経費の計上が挙げられます。
年収が高い人（大体1,000万以上）は節税対策として、考えると◎。

⑥地域貢献と社会貢献
不動産投資を通じて、地域の発展や住宅供給の改善など、社会に貢献することを目指す人もいます。

いかがでしょうか。
不動産投資を始める動機は人それぞれ、
迷ったり疑問点があったら、弊社までどうぞご相談ください！