不動産投資　始めるときに持っておきたい知識6選

不動産投資を始める時にこれだけは押さえておきたいポイントを
纏めました！

１，不動産市場の理解
不動産市場の基本的な動向や地域ごとの相場を理解することが重要です。
地域の需要と供給、将来の発展の可能性などを考慮して、
どのエリアが投資に適しているかを判断しましょう。
弊社は主に「一都三県」を主に取り扱っていますが、
なぜ「一都三県」なのか、
このあたりも弊社では面談等を通じて
お客様に説明しています。

 

２，資金計画
投資には資金が必要ですので、十分な資金計画が不可欠です。
資産の取得に必要な費用だけでなく、
将来の維持費用や修繕費用も考慮に入れましょう。
勿論、築が古い物件は、築が浅い物件に比べて安いのが一般的ですが、
不動産投資は現物投資、
人の生活の上に成り立つ投資なので、
購入価格だけでなく、
入居・退去・修繕等にまつわる手間が費用が掛かってきます。

 

３，法的な知識
不動産取引は法的な手続きが伴います。
契約書や法的な規制、税金などについての基本的な知識を身につけ、
専門家のアドバイスを受けることが大切です。
いきなり図面を見て
「宅地造成等規制法？」
みたいに、
不動産特有の言葉に躓くこともあるでしょう。

 

 

いかがでしょうか、
次回に続きます！

 

年内の営業は本日迄です！

皆様、本年も大変お世話になり、

ありがとうございました！

 

新年は1月4日午後からの営業です！

 

皆様、是非良いお年をお迎えくださいませ！！