不動産投資 いざ、購入!その時注意したいこと 1
2024年3月25日(月曜日)
今回からは、不動産投資物件を購入する時に
注意したいことを取り上げます。
「いい物件!」「資金も十分もある!」
そう思った時、特に気を付けて頂きたいポイントです。
①市場調査と地域分析
不動産の価値は地域や市場の状況に大きく影響されやすいです。
購入を検討している地域の将来性や需要、供給バランス、賃料相場などを調査し、投資のポテンシャルを客観的に評価しましょう。
補足:どうして、その地域がいいのか、
現状人流はあるか、
将来性が見込めるか、
客観的な視点でその地域の良さを見つめましょう!
②リスク管理と予算
不動産投資にはリスクがつきもの。
予期せぬ修繕費用や空室リスク、市場の変動などに備え、適切なリスク管理計画を立てることが◎。
また、投資に使える予算を明確にし、将来的なキャッシュフローを詳細に計画しておくことも◎。
補足:築古の物件なら、突発的な修繕等が考えられるので、
ある程度手元に資金があると安心です。
次回に続きます!
-
ビーエフエステート株式会社
住所:
〒107-0062 東京都港区南青山5-4-35 たつむら青山811営業時間:10:00~19:00
定休日:水曜日
電話番号:
03-5778-9888(代表)
03-6427-4888(賃貸管理部)FAX番号:03-5778-9887
- 掲載数全国No,1
2024年4月23日時点
自社調べ
Contents
What's New
- 2024年12月20日 自然災害への備え ~テナントとの連携~
- 2024年12月19日 自然災害への備え ~緊急時の体制整備~
- 2024年12月17日 自然災害への備え ~保険の活用~
- 2024年12月16日 自然災害への備え ~物理的な対策~
- 2024年12月13日 自然災害への備え ~リスク評価~