不動産投資　いざ、購入！その時注意したいこと　２

今日は雨ですが、

少しずつ温かさも感じる季節になりました！

 

では、本題に参ります！

 

③物件の状態と評価
購入を検討している物件の状態を入念に調査し、将来の修繕やメンテナンスの必要性を見極めましょう。
建物や設備の品質や耐久性、法的な制約なども確認し、物件の真の価値を正確に評価すると◎。
補足：写真だけでは分からない部分もあります！
物件は一度見ましょう。
築古物件だと、外壁にクラック（ひび割れや亀裂）がある場合も。

④法的な問題と契約条件
不動産取引には様々な法的な手続きや契約条件が。
購入前に適切な法的アドバイスを受け、契約条件や権利義務を明確に把握するよう努めましょう！
特に、土地の所有権や不動産の利用制限など重要な情報を見逃さないように。
補足：「再建築不可」「セットバック」等、図面に小さく書いてある言葉
は大きな意味を持ちます。
疑問があったら、不明な言葉は調べるようにしましょう。

 

次回に続きます！！