不動産投資　いざ、購入！その時注意したいこと　３

本日は雨…ですが、

すっかり、
日が高くなりました！

日照時間が長く、
心もなんとなく嬉しいような。

人間は太陽の影響を受けていますね！

では、本題に入ります。

 

⑤キャッシュフローと収益性の評価
不動産投資の目的は収益を上げること。
賃料収入やキャピタルゲインなどの収益性を十分に評価し、投資の見込み収益を算出。
ただし、将来の予測には多くの不確実性が伴うため、慎重な分析が必要。
補足：弊社では物件購入前に、キャッシュ・フロー計算書をお出しします。
どのくらい収益性があるのか、「数字」で客観的に捉えましょう。

 

 

⑥プロフェッショナルとの相談
不動産投資は専門知識が必要な分野。
投資家や不動産業者、弁護士、会計士などのプロフェッショナルと相談し、適切なアドバイスやサポートを受けることが重要。
自身の知識や経験に限界がある場合は、専門家の意見を活用しては。
補足：弊社では、不動産投資は、購入がゴールではなく、☆購入後がオーナー業のスタート！☆と考えております。
不動産投資の成功には、物件や金融機関も勿論大切ですが、それ以上に信頼できる営業マンや、
不動産会社とパートナーシップを組むということが非常に重要です。

 

いかがでしょうか？

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