自己資金の準備方法　～退職金の活用～

退職金は、住宅購入に充てる資金として有効な選択肢です。

 

退職金は通常、まとまった金額が一括で受け取れるため、頭金や諸費用の支払いに活用できます。
税制面では、退職所得控除により一定額まで非課税となるメリットもあります。
ただし、控除額は勤続年数によって異なるため、退職のタイミングを考慮する必要があります。

 

退職金を住宅ローンの頭金に充てることで、借入額を抑え、月々の返済負担を軽減できますが、
住宅ローンの金利が退職金の運用利回りより高い場合は、返済に充てる方が経済的に有利です。

 

老後の資金としての役割も考慮し、全額を住宅購入に充てるのではなく、
一部は貯蓄や投資に回すなど、バランスの取れた活用を検討することが賢明です！