管理会社の選び方と活用法 ~管理会社を変更すべき兆候~
2024年11月4日(月曜日)
管理会社を変更すべき兆候は、以下のような状況が継続的に見られる場合です。
①サービス品質の低下:テナント対応の遅れや、メンテナンスの不足が目立つ。
②コミュニケーション不足:報告が不定期・不十分で、問合せへの返答が遅い。
③コスト増加without成果:管理費が上昇しているにも関わらず、サービスの向上が見られない。
④契約違反:合意した業務内容や報告義務を履行しない。
⑤トラブル対応の不備:テナントとのトラブルや緊急事態への対応が不適切。
⑥法令遵守の問題:法的手続きや届出の不備、コンプライアンス違反がある。
⑦革新性の欠如:市場動向や新技術への対応が遅く、改善案が少ない。
⑧財務的不安定:管理会社自体の経営状況が悪化している兆候がある。
これらの兆候が見られる場合、管理会社に対して改善を求めるとともに、
必要に応じて変更を検討すべきです。
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ビーエフエステート株式会社
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〒107-0062 東京都港区南青山5-4-35 たつむら青山811営業時間:10:00~19:00
定休日:水曜日
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03-5778-9888(代表)
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