管理規約ってなに？

管理規約・・・
マンションの管理や使用に関するルールを定めた規約で、区分所有法に基づき、
区分所有者全員の共同生活の秩序を維持するために作成されます。

 

マンションごとに独自の規約が存在し、
管理組合総会の特別決議（区分所有者及び議決権の各3/4以上）によって制定・変更されます。

 

★主な内容★
・共用部分の範囲定義
・管理費、修繕積立金の負担割合
・専有部分の使用制限（ペット飼育、楽器演奏、民泊など）
・駐車場、駐輪場の使用ルール
・管理組合の運営方法　など

 

マンション購入検討時には、必ず管理規約の内容を確認することが重要です。
自分のライフスタイルと規約内容に大きな齟齬がある場合、
！！購入後のトラブルにつながる危険性があります！！