「住宅ローンと投資ローンの併用は可能？3」

昨日の記事の続きとなります。

今回は、住宅ローンと投資ローンの併用以外に検討できる「もう一つの選択肢」についてご紹介いたします。

マイホームの購入を検討される際、住宅ローンと投資ローンの併用を考える方は多くいらっしゃいますが、

それとは別のアプローチとして「賃貸併用住宅」という方法があります。

これは、1つの建物の中に「自宅」と「賃貸スペース」を共存させる仕組みです。

最大のメリットは、建物の床面積全体の50%以上を自宅部分とすることで、建物全体に対して金利の低い住宅ローンを適用できるケースがある点です。

一般的な投資用ローンと比較して、

住宅ローンは非常に低金利で借り入れができるため、毎月の返済負担を大きく抑えることができます。

さらに、賃貸スペースから得られる家賃収入を住宅ローンの返済に充てることで、実質的な負担を大幅に相殺することが可能です。

「自宅を持ちたいけれど、将来の返済や資産形成についても賢く備えたい」とお考えの方にとって、

この賃貸併用住宅は非常に魅力的な選択肢の一つとなります。

参考文献
https://www.fundex.co.jp/contents/post/253