不動産を満室稼働させる為にちょっとの工夫☆
皆様こんばんは☆
既に投資用不動産物件をお持ちの方で
満室にならないな~とお悩みの方はいませんか??
なぜ満室にならないのでしょうか?
やはり保有物件は満室稼働させたいですよね!
まずは、家賃の見直しをしてみてはいかがでしょうか。
これより下げられない!と思っている方は多いかと思いますが
何ヶ月も空いてしまうくらいなら
数千円下げても埋まってくれる方が利益が出ますよ☆
あとは礼金を設定しているようでしたら
礼金をゼロにしたり、1ヶ月フリーレントなんかも良いと思います!
やはり引っ越しの際は、初期費用がネックですので
1ヶ月フリーレントは借主からすれば魅力的です♪
その後は継続的に家賃収入が入ってくる訳ですから
間口を広げるのは借主がつきやすくなるので大事ですよ!
そして、2月3月は賃貸市場は繁忙期です!!
通勤や通学で環境が変わる方が多いのが3月4月ですので
今の時期が1番借主がつきやすいです☆
逆に言うと4月を過ぎれば落ち着いてきますので
今思い切って上記のような策で是非借主様をつけましょう!!
せっかく不動産をお持ちなのですから
高稼働にして利益を出さないと損ですよね。
今までの条件から1つでも魅力的なアピールポイントをつけると
変わってきます。
是非、実践してみて下さい(*^^*)
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ビーエフエステート株式会社
住所:
〒107-0062 東京都港区南青山5-4-35 たつむら青山811営業時間:10:00~19:00
定休日:水曜日
電話番号:
03-5778-9888(代表)
03-6427-4888(賃貸管理部)FAX番号:03-5778-9887
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