不動産投資に役立つブログ

一棟収益物件でよくある失敗20選！⑭

2026.03.31

失敗14：金利上昇リスクを無視した   超低金利時代に変動金利で長期ローンを組んだが、金利　[ … ]

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一棟収益物件でよくある失敗20選！⑬

2026.03.27

失敗13：売買契約書を読み飛ばした     瑕疵担保の範囲・特約条項・引渡し条件　[ … ]

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一棟収益物件でよくある失敗20選！⑫

2026.03.26

失敗12：建物の構造を確認しなかった   木造物件を割安に取得できたと喜んでいたが、 防音　[ … ]

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一棟収益物件でよくある失敗20選！⑪

2026.03.24

失敗11：出口戦略を考えずに購入した     買う時点で売却シナリオを一切想定し　[ … ]

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一棟収益物件でよくある失敗20選！⑩

2026.03.23

失敗10：節税目的だけで購入した   減価償却を活用した節税メリットばかりに注目して購入。　[ … ]

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一棟収益物件でよくある失敗20選！⑨

2026.03.19

失敗9：入居者審査を甘くした     早く満室にしたい一心で属性確認や保証審査を　[ … ]

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一棟収益物件でよくある失敗20選！⑧

2026.03.17

失敗8：相場より高い賃料設定に固執した     当初の高賃料設定にこだわり続けた　[ … ]

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一棟収益物件でよくある失敗20選！⑦

2026.03.16

失敗7：自己資金を頭金に使い果たした     全ての自己資金を頭金に充ててしまい　[ … ]

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一棟収益物件でよくある失敗20選！⑥

2026.03.13

失敗6：管理会社を安さだけで選んだ     管理費用の安さだけで決めた管理会社が　[ … ]

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一棟収益物件でよくある失敗20選！⑤

2026.03.12

失敗5：土地勘のないエリアで購入した   「高利回り」という理由だけで地方の見知らぬエリア　[ … ]

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