千葉市稲毛区で選ぶ

千葉県千葉市稲毛区で投資用物件を選ぶ

千葉県千葉市稲毛区の魅力

千葉県千葉市稲毛区の魅力

808年に創建された稲毛浅間神社
(稲毛浅間神社 神門)

アクセス快適!閑静な住環境も手に入る!”千葉県千葉稲毛区”で不動産投資!

千葉県千葉市稲毛区の2022年7月1日現在の人口は、160,399人・76,448世帯です。
https://www.city.chiba.jp/sogoseisaku/sogoseisaku/kikaku/tokei/jinkou.html

千葉県千葉市稲毛区内には、自然を感じ、身体を動かす施設がこの通り充実しています。

園生の森公園、千葉県総合スポーツセンター、宮野木公園、園生三和公園、穴川中央公園、仲よし公園が挙げられます。

そんな千葉市稲毛区について、駅を中心に街を見ていきましょう。

JR総武本線利用可能エリア

稲毛駅
千葉駅まで約4分!東京駅・新宿駅までも乗換なしでアクセス可能!こだわりや、ワイズマート、イオン、北野エースが毎日の生活に便利!
駅直結のペリエ稲毛は、本屋や飲食店が揃っています!商店街は、稲毛商店街が利用できます!

千葉都市モノレール2号線利用可能エリア

作草部駅
千葉駅まで約4分!駅から発着しているバスからは、成田空港、千葉駅、稲毛駅、西千葉駅などにアクセス可能!

天台駅
千葉駅まで約6分!Skip天台は、スーパーや100円ショップが入っていて便利!

穴川駅
千葉駅まで約8分!近くの穴川インターから幕張のアウトレットや船橋の大型ショッピングモールまで行けるので、自家用車があると行動範囲が広がります!
駅周辺のバス停から稲毛駅や稲毛海岸駅などへ行けるので、そちらでも買い物が可能!

スポーツセンター駅
千葉駅まで約9分!周辺には千葉県総合スポーツセンターや千葉市動物公園があります。

京成千葉線利用可能エリア

みどり台駅
千葉駅まで約8分!徒歩約6分程度でJR西千葉駅があります!
当駅から徒歩約5分のところに千葉大学(西千葉キャンパス)、徒歩約20分のところに敬愛大学(稲毛キャンパス)、徒歩約23分のところに千葉経済大学があるため、朝夕は学生で混雑。 周辺には学生を対象としたアパートも多く、学生街です。

京成稲毛駅
千葉駅まで約10分!徒歩約10分の距離には総武本線の稲毛駅があります!

稲毛区はJR総武本線利用可能エリア、千葉都市モノレール2号線利用可能エリア、京成千葉線利用可能エリアに分けられます。

ビックターミナルほどの華やかさはなくても、スーパーや公園など有り、地元で落ち着いた生活が送れるところが魅力と言えます。

自家用車があると確かに便利ではありますが、うまく電車やバス等の交通機関を利用すれば、自家用車がなくても特段不便さは感じません。

千葉県千葉市稲毛区の特徴

千葉県千葉市稲毛区の特徴

商店街が住民を支える
(京成稲毛駅周辺)

自家用車がなくても特段不便さは感じないところが、稲毛区の特徴です。

自家用車の購入費用・維持費用を子供の教育費などに回せます。

ミニマリストのように、大量消費よりも、コンパクトな生活が好まれる昨今の雰囲気によくあった街並みと言えます。

また、こんな風に健康増進に向けた取り組みをしています。
https://www.city.chiba.jp/inage/chiikishinko/kucho/20211106-kucho.html

大都心ほどの華美さはなくとも、地に足をつけた暮らし、程よい利便性を感じられる区です。

千葉県千葉市稲毛区の選定

千葉県千葉市稲毛区の選定

スポーツ施設が多い稲毛区
(スポーツセンター駅)

ファミリー層需要、単身層需要のいずれか見極めましょう。

単身者層需要でも、それは学生か社会人かで建物のグレードアップの内容が変わってきます。

今や、ネット環境の充実はファミリー層、単身層ともにマストです。

しかし、プラスアルファの機能(宅配ボックスや防犯カメラ等)の必要性は、住む人の懐具合で異なってきます。

気になる物件を見つけたら、レントロールだけでなく、過去の修繕歴・過去の賃貸歴も手に入れ、戦略的な入居付・入居者確保を考えましょう。

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千葉県千葉市稲毛区新着物件

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