千葉県佐倉市で投資用物件を選ぶ
千葉県佐倉市の魅力
自然や歴史が身近なベッドタウン”千葉県佐倉市”で不動産投資!
千葉県佐倉市の2022年10月31日現在の人口は、171,577人・79,217世帯です。
https://www.city.sakura.lg.jp/section/jinko/tiku/2210jinko/top.htm
千葉県佐倉市は、北は印西市、東は酒々井町、八街市、南は千葉市若葉区、西は四街道市、千葉市花見川区、八千代市に囲まれた千葉県の北部に位置する市です。
千葉県佐倉市北部には印旛沼が面しており、とても自然豊かなエリアで、バードウオッチングやボート、そして釣りなどが楽しめるスポットになっています。
また佐倉市内には公園が点在し、住民の憩いの場となっており、中でも「佐倉ラベンダーランド」や「佐倉市西部自然公園 ひまわり畑」など美しいお花畑のある公園が人気スポットになっています。
https://www.city.sakura.lg.jp/soshiki/koenryokuchika/koen_annai/3158.html
佐倉市の鉄道・交通網に関しては、京成電鉄本線、JR総武本線・成田線が市の東西を貫いています。
また市内には新交通システムによるユーカリが丘線が運行し、バス路線とともに各駅と住宅地を結ぶ市民の足となっています。
一方、道路は市の南部に東関東自動車道(高速道路)と、国道51号が走り、それぞれ東京と成田を結ぶほか、国道296号が市を横断する主要な生活道路です。
https://www.city.sakura.lg.jp/soshiki/kohoka/profile/4613.html
佐倉市は、交通の便に関して、郊外ながらもさほど不便を感じさせないエリアです。
その他佐倉市の見どころは、こちらです。
https://www.city.sakura.lg.jp/tourism/index.html
複数路線利用可能エリア
「佐倉駅」
JR総武本線・JR成田線利用可能、千葉駅まで約17分、東京駅まで約52分、城下町だったころの名残があって、今でも武家屋敷通りなど歴史的な街並みが残ります。
ライフ、ベイシア スーパーセンター、ケーヨーデイツー、ビッグエー、いなげやが買い物環境としてあります。
「ユーカリが丘駅」
山万ユーカリが丘線・京成本線利用可能、千葉駅まで約43分、東京駅まで約56分、自然が豊かな閑静街です。
ファミリー層が多く住んでおり、落ち着いた雰囲気で治安が良い街です。
駅から少し歩くと、ショッピングモールのユーカリプラザとイオンタウンがあり、ショッピングモールには映画館もあります。
京成本線利用可能エリア
「志津駅」
千葉駅まで約42分、東京駅まで約55分、駅周辺を中心に、のびのび公園、従来向公園等公園が点在しています。
「京成臼井駅」
千葉駅まで約46分、東京駅まで約59分、駅近くには御伊勢公園があり、長閑な住宅街を感じさせます。
https://www.city.sakura.lg.jp/soshiki/koenryokuchika/koen_annai/3180.html
「京成佐倉駅」
千葉駅まで約48分、京駅まで約58分、佐倉市行政の中心地で、市役所、裁判所、検察所があります。
「大佐倉駅」
千葉駅まで約54分、京駅まで約62分、南側には国指定の史跡である本佐倉城跡があります。
山万ユーカリが丘線利用可能エリア
「地区センター駅」
千葉駅まで約58分、東京駅まで約62分、上座新山公園があります。
「公園駅」
千葉駅まで約59分、東京駅まで約74分、駅南側のイオンタウンには家電量販店、スーパー、飲食店、書店が入り、生活に◎
「女子大駅」
千葉駅まで約65分、東京駅まで約80分、和洋女子大学佐倉セミナーハウスがあります。
「中学校駅」
千葉駅まで約63分、東京駅まで約62分、佐倉市立井野中学校の最寄り駅です。
「井野駅」
千葉駅まで約60分、東京駅まで約65分、周辺には佐倉市立井野小学校や井野南作公園があります。
保育園もあるため、落ち着いた環境で、子育てしたい人には向いている環境です。
自然や歴史が身近で、電車・車の交通網が市内に張り巡らされているので、都市圏への通勤・通学が可能なベッドタウンであるというところが、佐倉市の魅力と言えるでしょう。
千葉県佐倉市の特徴
佐倉ふるさと広場では四季折々の花が楽しめ、本格的オランダ風車「リーフデ」が風の力で雄大に回っています(風で回るオランダ風車は、日本に3ヶ所だけです)。
https://www.city.sakura.lg.jp/tourism/index.html
都会のあくせくした雰囲気から離れ、地元の自然や歴史に癒やされる生活を送ることができます。
印旛沼には、こんなスペースもあります。
印旛沼サンセットヒルズは、オートキャンプ場。印旛沼を西に見下ろす絶好の立地に恵まれ、開放的な空を茜色に染めながら沈んでいく夕日を見ることができます。
ちば眺望100景にも選ばれた景色から見る夕日は心洗われる風景です。
https://www.city.sakura.lg.jp/tourism/2/14508.html
このように、都心からでも程よい距離感で素晴らしい自然や風景が楽しめる日常を提供してくれるのが、千葉県佐倉市の特徴と言えるでしょう。
千葉県佐倉市の選定
駅周辺は賑やかでも、車がないと生活が不自由なエリアもあります。
電車・車双方の交通網を把握し、駐車場の設置を考えましょう。
また駅から離れた場所では、夜間の暗さが目立つ場所もあります。
そういった場合には建物のライトの設置をすることで、住む方に安心感を持たせることも重要です。
そのエリアならではの歴史を大切にし、地元を愛している人たちに受け入れられるような、入居者目線の賃貸経営を心掛けましょう。
記事監修:ビーエフエステート株式会社
-
主に関東を中心とした投資用不動産を扱う不動産会社。不動産投資をしているスタッフも多数在籍しており、お客様目線で物件のご紹介やご融資のご相談などのトータルサポートをさせていただきます。
また賃貸管理や施工といったご相談も受け付けております。
千葉県佐倉市新着物件
-
ビーエフエステート株式会社
住所:
〒107-0062 東京都港区南青山5-4-35 たつむら青山811営業時間:10:00~19:00
定休日:水曜日
電話番号:
03-5778-9888(代表)
03-6427-4888(賃貸管理部)FAX番号:03-5778-9887
- 掲載数全国No,1
2024年4月23日時点
自社調べ
Contents
What's New
- 2024年10月3日 テナント募集のコツ ~既存テナントの満足度向上~
- 2024年10月1日 テナント募集のコツ ~仲介業者との良好な関係構築~
- 2024年9月30日 テナント募集のコツ ~契約条件の柔軟性~
- 2024年9月27日 テナント募集のコツ ~内覧対応の改善~
- 2024年9月26日 テナント募集のコツ ~ターゲット層の明確化~