横浜市港北区で選ぶ

神奈川県横浜市港北区で投資用物件を選ぶ

神奈川県横浜市港北区の魅力

神奈川県横浜市港北区の魅力

横浜F・マリノスの本拠地
(新横浜公園から見る横浜国際総合競技場)

横浜駅と並ぶ華やかさ!新幹線有!スタジアム有!”神奈川県横浜市港北区”で不動産投資!

神奈川県横浜市港北区の2022年6月1日現在の人口は、353,929人・177,702世帯です。
https://www.city.yokohama.lg.jp/city-info/yokohamashi/tokei-chosa/portal/jinko/chocho/juki/r4cho.html

神奈川県横浜市港北区は今では新横浜駅周辺は近代的な都市へとなりましたが、かつては畑が広がるエリアでした。

新幹線の新横浜駅ができてから発展し、今では横浜アリーナ、日産スタジアムと大型施設が立ち並び、そして今後東急線と相鉄線が乗り入れるなど、これからも発展し続ける期待のエリアです。

そんな港北区について、駅を中心に街を見ていきましょう。

複数路線利用可能エリア

新横浜駅
JR横浜線・JR東海道新幹線・横浜市営ブルーラインが利用可能!横浜駅まで約8分!新幹線が使えるので県外への移動が便利です!
まいばすけっと、フードウェイ、こだわり市場、miniピアゴが毎日の生活に便利!キュービックプラザ新横浜、新横浜プリンスペペといった商業施設があります!
他の街に行かなくても、駅周辺で大抵のものは揃えることが可能!

菊名駅
JR横浜線・東急東横線利用可能!横浜駅まで約6分!渋谷駅まで約20分!
東急ストア、まいばすけっと、miniピアゴ、サミットストアが毎日の生活に便利!
商店街は、菊名東口商栄会、菊名西口商店街(菊名ウエストモール)があります!

日吉駅
東急目黒線・東急東横線・横浜市営グリーンライン利用可能!慶應義塾大学の日吉キャンパスがあります!東急目黒線の始発駅です。
横浜駅まで約11分!渋谷駅まで約20分!まいばすけっと、フレッシュマートながえ、miniピアゴが毎日の生活に便利!
商業施設は日吉東急アベニュー、商店街は日吉商店街があります!

東急東横線利用可能エリア

妙蓮寺駅
横浜駅まで約6分!渋谷駅まで約25分!各停駅ですが、隣駅の菊名駅で特急や急行に乗り換えるとアクセス快適!
オーケー、まいばすけっと、ヨークマートが毎日の生活に便利!商店街は、妙蓮寺ニコニコ会、池の畔商店街(菊名池畔商店街)、仲手原商栄会があります!
目立った商業施設はないですが、閑静な街並みです。

大倉山駅
横浜駅まで約10分!渋谷駅まで約26分!東急ストア、地産マルシェ、マルエツが毎日の生活に便利!
商店街は、エルム通商店街、レモンロード通商店街、オリーブ通り商店街があります!

綱島駅
横浜駅まで約9分!渋谷駅まで約21分!東急ストア、ハナマサプラス、おっ母さん食品館が毎日の生活に便利!
商店街は、綱島商店街連合会、綱島西口商店会、綱島桃栄会、綱島ニコニコ会、綱島東口商店会、綱島さわやか通り商店会、綱島モール商店会があります!
イトーヨーカドーもあります!目立った娯楽施設はないですが、落ち着いた街並みです。

横浜市営グリーンライン利用可能エリア

日吉本町駅
横浜駅まで約18分!駅前から住宅街が広がっています。慶應義塾大学が近くにあるため、学生が多いです。
オーケーストア、まいばすけっと、めぐみマーケットが毎日の生活に便利!商店街は、南日吉商店会があります。

高田駅
横浜駅まで約21分!グリーンラインの開通後、マンション等建ち、ホームセンターやスーパーがあり、駅周辺で生活必需品はほぼ揃う感じです。
また、2021年、宮内新横浜線が完成。4車線で供用開始となりました。
電車だけでなく、車の交通も整備され、利便性向上!
https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/machizukuri-kankyo/doro/kensetsu/douro/rosen/shinyoshidatakata.html

横浜市営ブルーライン利用可能エリア

岸根公園駅
横浜駅まで約9分!トップフレッシュマーケット、まいばすけっとが毎日の生活に便利!

北新横浜駅
横浜駅まで約13分!日産スタジアムも徒歩圏内!ESPOT(エスポット)が毎日の生活に便利!

新羽駅
横浜駅まで約15分!ブルーラインの開通後、マンション等建ちました。
食品館あおば、Fresh Food Store 文化堂 、ローヤルよつやが毎日の生活に便利!イオンも利用できます!

JR横浜線利用可能エリア

小机駅
横浜駅まで約15分!徒歩7分ほどで、日産スタジアムがあります!サッカーやライブ、スポーツが楽しめます!

港北区は主に下記5エリアに分けられます。

・複数路線利用可能エリア
・東急東横線利用可能エリア
・横浜市営グリーンライン利用可能エリア
・横浜市営ブルーライン利用可能エリア
・JR横浜線利用可能エリア

横浜駅と並ぶ、他県へのアクセスの良さ、また、スタジアムを擁し、ハマっ子だけでなく、県外の人が集まる要素を持っています。

港北区の魅力、それは普段は落ち着いた生活を送りながらも、少し交通機関等を利用すれば他県やスタジアムといった非日常へアクセスしやすいことです。

神奈川県横浜市港北区の特徴

神奈川県横浜市港北区の特徴

近所に大きなホールがあるのはメリット
(横浜アリーナ)

これから街を作っていく世代(子育て世代)に向けた動画を行政が発信しています。
https://www.city.yokohama.lg.jp/kohoku/kurashi/kosodate_kyoiku/kosodateshien/default20200417.html

非日常へのアクセスのしやすさ、だけでなく、堅実な毎日の生活を行政がサポートしてくれることは、住んでいる人にとっては、頼もしい限りです。

また、高齢の方に向けて、生き生きとした第2の人生を行政が提案しています。
https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/fukushi-kaigo/koreisha-kaigo/kaigoyobo-kenkoudukuri-ikigai/ikigai-shakaisanka/

行政が主体となり、全ての世代の方が生き生きとした生活を送くれる取り組みをしています

新横浜駅や日産スタジアムだけでない、落ち着いた日常生活の送りやすさ、が港北区の特徴と言えるでしょう。

神奈川県横浜市港北区の選定

神奈川県横浜市港北区の選定

新横浜から少し離れると落ち着いた住宅街に
(鶴見川にかかる新羽橋)

港北区内で気に入った物件が見つかったら下記3点を把握しましょう。

・利用可能路線
・駅からの距離
・スーパーや公園等住んでいる人に利便性のあるもの

これから、人気の出るエリアかどうか見極めが難しい場合は、ネットや住宅情報誌で新築マンションの情報を探しましょう。

また、実際街を訪ねて、駅周辺と駅周辺外はどのくらい賑やかさに乖離があるか頭に入れておきましょう。

図面やネット上にない、街の様子を知る、この行程を省かないようにしましょう。

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