埼玉県三郷市で投資用物件を選ぶ
埼玉県三郷市の魅力
商業大型施設もある!緑豊かなベッドタウン!”埼玉県三郷市”で不動産投資!
埼玉県三郷市の2022年10月1日現在の人口は、142,624人・67,106世帯です。
https://www.city.misato.lg.jp/1167.htm
埼玉県三郷市は、北は吉川市、東は千葉県流山市、松戸市、南は東京都葛飾区、西は埼玉県八潮市に囲まれた埼玉県東部に位置する市です。
閑静な住宅街のイメージがありますが、新三郷ららシティのように新たな街が作られ、華やかなエリアもあります。
新三郷ららシティは、JR新三郷駅前に広がる広大な土地を活用し、市と各企業との協働で生まれた新しい街です。
ららぽーと新三郷を中心に、IKEAやCOSTCOなどの世界的にも有名な大型商業施設が集結するショッピングゾーンと住居ゾーンで構成されるエリアです。
その他三郷市の見どころは、こちらです。
https://misato-city.com/
そんな埼玉県三郷市について、駅を中心に街を見ていきましょう。
JR武蔵野線利用可能エリア
「三郷駅」
大宮駅まで約36分、東京駅まで約43分、江戸川が近く、運動場や広場等、自然の中でリラックス出来る環境があります。
「新三郷駅」
大宮駅まで約33分、東京駅まで約45分、駅周辺には、ららぽーと新三郷、IKEA、コストコなど、買い物環境良好です。
飲食チェーン店が商業施設に集まっているため、外食環境も◎
西口側にはみさと団地や、一戸建てが建ち並んでいて、ファミリー層が多く住んでいます。
つくばエクスプレス利用可能エリア
「三郷中央駅」
大宮駅まで約56分、東京駅まで約33分、におどり公園が駅近くにあり、中川、江戸川に囲まれた、自然が身近な環境です。
毎日の生活には、マルエツ、ヤオコー、オーケーが便利!
三郷市は、自然が身近な環境、東京方面へのアクセスが良いこと、そして大型ショッピングモールで買い物が楽しめるというところが魅力といえます。
埼玉県三郷市の特徴
市内は、公園をはじめ、緑が溢れています。
https://www.city.misato.lg.jp/1319.htm
都市近郊農業が盛んで、ほうれん草、米、きのこや、トマト・キュウリ・枝豆などの夏野菜、ブロッコリー・白菜・ねぎといった冬野菜に加え、いちご・ぶどう・みかんなど、バリエーションに富んだ野菜や果物が生産されています。
https://misato-city.com/?page_id=20
自然環境にも恵まれ、そして大型商業施設もあり、市内でプライベートを充実させることが可能で緑豊かなベッドタウンが三郷市の特徴と言えるでしょう。
埼玉県三郷市の選定
駅から離れると、田園風景が広がるエリアは、夜になると周辺が真っ暗です。
郊外ならではの立地を生かして、広めの駐輪場、駐車場の設置を考えましょう。
防犯性を高めるために、共用部だけでなく、駐輪場、駐車場に防犯カメラやライトを設置してもいいでしょう。
また三郷市は中川と江戸川に面したエリアになります。
三郷市が持つ自然災害などの危険性、リスクを把握することも大切です。
住む人の気持ちに寄り添った不動産管理が求められますが、住む人の期待に応える設備が整うことでセールスアピールに繋がり、入居付を高めることができるでしょう。
記事監修:ビーエフエステート株式会社
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また賃貸管理や施工といったご相談も受け付けております。
埼玉県三郷市新着物件
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ビーエフエステート株式会社
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〒107-0062 東京都港区南青山5-4-35 たつむら青山811営業時間:10:00~19:00
定休日:水曜日
電話番号:
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