渋谷区で選ぶ

東京都渋谷区で投資用物件を選ぶ

東京都渋谷区の魅力

渋谷区の魅力

渋谷のシンボル東急109
(渋谷 道玄坂下交差点)

常に新しい!だからこそ不動産投資に強い”渋谷区”

渋谷区の2022年6月1日現在の人口は、229,489人・140,402世帯です。
(外国人も含んだデータです。データ先:東京都渋谷区HPより)
https://www.city.shibuya.tokyo.jp/kusei/tokei/jinko/jumin.html

渋谷といえば、スクランブル交差点に象徴されるように、雑多に様々な人が集まる街!

渋谷ヒカリエ」「渋谷センター街」「渋谷マークシティ」「渋谷ストリーム」…。

とにかく、「面白い」「楽しい」「新しい」

有名スポットがたくさん!

隣の原宿駅に行けば、原宿竹下通りがあり賑やかですが、明治神宮・東郷神社まで行くと、都会の喧騒から離れた静けさがあります。

恵比寿駅に行けば、恵比寿ガーデンプレイス、ちょっと足を伸ばせばオシャレなショップが集う代官山。

渋谷区の魅力、それは「様々なエリアに老若男女・国籍問わず人が集まりやすい仕掛けがある

ここに尽きると思います!

東京都渋谷区の特徴

東京都渋谷区の特徴

若者なら一度は遊んだ竹下通り
(原宿 竹下通りのクレープ屋)

常に新しい商業施設が建てられ、それに伴うオフィスや住居の賃貸需要があります。

これは、渋谷というビックターミナルを中心にした、渋谷区ならではの特徴です。

常に新しい建物に人が集中するので、人の流れが途切れることがない。

これは不動産投資でとても大切なことです。

空室になっても、すぐに埋まる!

人が集まるエリアならではの強みです。

勿論、人気エリアは購入額が高いですが、その分、空室の期間が短く、常に稼働中というメリットがあります。

老若男女・国籍問わず人から愛される街は、不動産投資にも強いのです。

東京都渋谷区の選定

東京都渋谷区の選定

代官山エリアはとにかくオシャレ
(旧山手通りの街並み)

渋谷・原宿・恵比寿という代名詞を抱えている渋谷区ですが、エリアにより、商業施設の雰囲気やそこに住んでいる人も変わってきます。

例えば、恵比寿・代官山ならオシャレなショップが点在しており、住居も近くにあります。

2階建の店舗付住宅を1階:店舗、2階:自宅のように使用するのも可能でしょう。

渋谷・原宿ですと「駅周辺は人が住む」というより人が集い商いする施設が多いですから、自宅仕様は厳しいでしょう。

「自分はどんな形の不動産投資をしたいのか」を明確にした上で、これを明確にして、物件を選定しましょう。

ご相談はこちら

記事監修:ビーエフエステート株式会社

ビーエフエステートエントランス

主に関東を中心とした投資用不動産を扱う不動産会社。不動産投資をしているスタッフも多数在籍しており、お客様目線で物件のご紹介やご融資のご相談などのトータルサポートをさせていただきます。
また賃貸管理や施工といったご相談も受け付けております。

ビーエフエステート株式会社について

東京都渋谷区新着物件

  • その他
    の物件情報

    東京都渋谷区西原3丁目の物件情報

    価格
    14,800万円
    表面利回り
    -

    物件詳細

  • マンション(一棟)
    の物件情報

    東京都渋谷区代々木2丁目の物件情報

    価格
    36,514万円
    表面利回り
    4.2

    物件詳細

  • アパート(一棟)
    の物件情報

    東京都渋谷区上原2丁目の物件情報

    価格
    15,780万円
    表面利回り
    3.76

    物件詳細

  • アパート(一棟)
    の物件情報

    東京都渋谷区上原2丁目の物件情報

    価格
    8,580万円
    表面利回り
    3.14

    物件詳細

  • アパート(一棟)
    の物件情報

    東京都渋谷区上原2丁目の物件情報

    価格
    23,800万円
    表面利回り
    3.63

    物件詳細

  • その他
    東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目の物件情報

    東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目の物件情報

    価格
    14,850万円
    表面利回り

    物件詳細

  • アパート(一棟)
    東京都渋谷区富ヶ谷1丁目の物件情報

    東京都渋谷区富ヶ谷1丁目の物件情報

    価格
    29,800万円
    表面利回り
    1.88

    物件詳細

  • マンション(一棟)
    東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目の物件情報

    東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目の物件情報

    価格
    19,280万円
    表面利回り
    4.5

    物件詳細

  • ビル(一棟)
    東京都渋谷区東2丁目の物件情報

    東京都渋谷区東2丁目の物件情報

    価格
    80,000万円
    表面利回り
    3.79

    物件詳細

  • ビル(一棟)
    東京都渋谷区代々木1丁目の物件情報

    東京都渋谷区代々木1丁目の物件情報

    価格
    100,000万円
    表面利回り
    3.6

    物件詳細

東京都渋谷区物件一覧を見る

ビーエフエステート株式会社

住所:
〒107-0062 東京都港区南青山5-4-35 たつむら青山811

営業時間:10:00~19:00

定休日:水曜日

電話番号:
03-5778-9888(代表) 
03-6427-4888(賃貸管理部)

FAX番号:03-5778-9887

お問い合わせ