全国的に公示地価が上昇！

こんにちは♪不動産投資のビーエフエステートです(*^^*)

 

 

３月末に２０１９年の公示地価が発表されましたね！

国土交通省によれば、全国的に地価が上昇しました。

 

東京・大阪・名古屋などの都市を除く地方も上昇に転じていて、回復傾向にあるようです。

 

前述の３大都市、全国共に前年より大幅に上昇し、

東京に関しては住宅地・商業地共に６年連続で上昇しています。

 

代官山や恵比寿では高価格帯のマンションの需要が高い為、上昇したようです。

大阪では北大阪急行線延伸により、新駅周辺の利便性が高まっている事が理由にあげられています。

 

地価が上昇する事は、景気回復にも繋がりますし嬉しいですよね(*^^*)

 

ですが不動産投資の観点から見ると、どうでしょう。笑

 

地価が上昇すれば、アパート用地も値上がりします。

投資用物件の値段が上がれば、必然的に利回りが低下する可能性があります。

 

購入するタイミングを図るのは難しいですが、地価が上昇してきてますので頭に入れておいて下さいね♪

 

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