【不動産投資　頭金はどのくらい準備すればいいの？】

今回から、不動産投資における「頭金と自己資金の関係」について取り上げてまいります。

不動産投資を始めるにあたって、どのくらいの初期費用が必要になるのか気になるところです。
一般的に、準備すべき自己資金は物件価格の約15％から30％程度とされています。

自己資金の具体的な内訳は、大きく分けて以下の2つとなります。

頭金（物件価格の10％〜20％）

借入額を減らし、毎月の返済負担を抑えるとともに、金融機関からの融資審査をより有利に進めるための重要な資金です。

諸費用（物件価格の4％〜10％程度）

不動産の購入時に発生する費用で、仲介手数料、登記費用、火災保険料、税金などがこれに該当します。

健全な賃貸経営に非常に大切なこととは。。。

安心して投資をスタートするためには、
物件価格だけでなく頭金と諸費用のバランスを考慮した資金計画が大切です。

頭金を多く入れるとローンは組みやすくなりますが、
経営を始めると修繕費などの維持費もかかってまいります。
そのため、購入後を見据えた計画的な資金計画が、健全な賃貸経営には非常に大切です。

次回以降も役立つ情報をお届けしてまいりますので、ぜひ参考にしてみてくださいね！！

参考文献

不動産投資に必要な自己資金はいくら？用意すべき金額や買える物件目安まで解説

https://www.willgrp.co.jp/column/column-8763/