【不動産投資　頭金はどのくらい準備すればいいの？2】

昨日に引き続き、

不動産投資における「自己資金（頭金）と購入できる物件の関係」について詳しく解説いたします。

ご自身で用意できる頭金の金額によって、購入できる物件の規模や種類は大きく異なります。

投資を成功させるための重要な目安となりますので、ぜひ参考にしてみてください。

※あくまで目安です！！

100万円〜300万円の場合　

比較的少額からスタートできる、格安の中古区分マンションや、少額から始められる不動産クラウドファンディング、REIT（不動産投資信託）などが主な選択肢となります。

500万円前後の場合

都市部のワンルームマンションをはじめ、郊外エリアにおける築古の戸建てや中古の一棟アパートなど、選択肢の幅が広がります。

1,000万円前後の場合 

中古の区分マンションや一棟アパートに加え、戸建て物件なども視野に入れることができ、リスク分散を意識した運用が可能になります。

2,000万円〜3,000万円以上の場合

一棟マンションや収益ビルなど、より規模の大きい収益物件の購入が可能となり、本格的な資産形成を目指すことができます。

このように、自己資金の金額に応じた適切な物件選びを行うことが、

不動産投資の第一歩となります。

ご自身の現在の予算や目標に合わせて、最適な投資スタイルを検討していきましょう。

 

参考文献

https://www.musashi-corporation.com/wealthhack/own-fund

https://www.willgrp.co.jp/column/column-8763/