神奈川県海老名市で投資用物件を選ぶ
神奈川県海老名市の魅力
電車だけでなく、車の移動も便利!”神奈川県海老名市”で不動産投資!
神奈川県海老名市の2022年10月1日現在の人口は、139,387人・60,879世帯です。
https://www.city.ebina.kanagawa.jp/shisei/denshi/toukei/jinko/1013407.html
神奈川県海老名市は、北は座間市、東は大和市、綾瀬市、南は藤沢市、寒川町、西は相模川を隔てて厚木市と、神奈川県の中央部に位置する市です。
海老名市は、現在東京、横浜のベッドタウンとして発展し続けており、駅周辺の開発ラッシュが目覚ましいです。
関東で車を運転される方なら「海老名サービスエリア」が有名ではないでしょうか。
その広大なサービスエリアは全国でも有数の利用者数を誇り、その中にはお土産屋さんはもちろん、レストランやカフェ、フードコートなど多数あるので旅行者じゃなくても利用したいほど。
https://sapa.c-nexco.co.jp/sapa?sapainfoid=10
その他商業施設としては「ららぽーと海老名」に「イオン海老名店」、「マルイファミリー海老名」、「ビナウォーク」と盛りだくさんです。
また、市内には2021年4月19日に小田急電鉄初の鉄道ミュージアム「ロマンスカーミュージアム」がオープンしました。
子供から大人まで楽しめる施設となっています。
https://www.odakyu.jp/romancecarmuseum/
その他海老名市の見どころは、こちらです。
https://ebina-kankou.com/
そんな神奈川県海老名市について、駅を中心に街を見ていきましょう。
複数路線利用可能エリア
「海老名駅」
JR相模線・相鉄本線・小田急小田原線利用可能、横浜駅まで約26分、新宿駅まで約38分。
駅周辺は商業施設やスーパーが充実し、華やかな環境です。
商業施設は、ららぽーと、ビナウォーク、ショッパーズプラザ海老名があり、スーパーは、ワタナベストアー、ダイエーが便利です。
「厚木駅」
JR相模線・小田急小田原線利用可能、横浜駅まで約35分、新宿駅まで約44分。
両隣の海老名駅・本厚木駅付近には商業施設があるため、買い物環境は良好です。
閑静な街並みが広がります。
相鉄本線利用可能エリア
「さがみ野駅」
横浜駅まで約29分、新宿駅まで約56分、駅直結のショッピングモール、相鉄ライフさがみ野は買い物や外食に◎
駅北側には大和厚木バイパスがあり、バイパスに沿ってコストコや大型ホームセンター、家電量販店があります。
「かしわ台駅」
横浜駅まで約31分、新宿駅まで約56分、閑静な街並みです。
ウェルパーク、そうてつローゼン、コルモピアが日々の生活に◎
隣の海老名駅まで行けば、商業施設が充実しています。
JR相模線利用可能エリア
「門沢橋駅」
横浜駅まで約45分、新宿駅まで約66分、富士ゼロックス海老名事業所をはじめとする大規模工場への最寄駅です。
「社家駅」
横浜駅まで約47分、新宿駅まで約63分、駅周辺には田園地帯が広がります。
コカ・コーラボトラーズジャパン海老名工場や川上産業厚木工場などの大規模工場が立地。
海老名市の魅力は、身近な環境で充実したショッピングモールが多数あり、県内県外のビックターミナルへ約1時間でアクセスできること、そして今後の発展が望める点と言えるでしょう。
神奈川県海老名市の特徴
海老名市はビックターミナルまで行かなくても、買い物環境が充実◎
また、電車だけでなく、車での移動も便利です。
大規模の工場もあり、郊外ならではの街並みが広がります。
歴史を感じられる場所も点在しています。
https://ebina-kankou.com/%e6%ad%b4%e5%8f%b2/
もちろん自然を感じられる場所も多数あります。
https://ebina-kankou.com/%e8%87%aa%e7%84%b6/
https://ebina-kankou.com/%e5%a4%a9%e7%84%b6%e8%a8%98%e5%bf%b5%e7%89%a9/
海老名市は、単身層・ファミリー層にも住みやすい環境が数多く整っているところが魅力であり、特徴と言えるでしょう。
神奈川県海老名市の選定
エリアにより、駅周辺華やかエリアや工場エリア、電車より車での移動が便利エリアとそれぞれ特色があります。
「いいな」と思う物件があったら、周辺の買い物環境、周辺の人流の見込める施設(商業施設や工場)、交通の利便性、をチェックしましょう。
特に海老名市は数多くのショッピングモールがあるので、海老名市ならではのセールストークは必須でしょう。
広い駐車場や広い収納、ペット相談可能、のように、郊外の賃貸物件ならではの良さを活かすことも必要です。
街全体が住みやすさを提供している分、住居もオーナーとして居住者目線で住みやすさを提供することが、収益を上げるポイントです。
記事監修:ビーエフエステート株式会社
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主に関東を中心とした投資用不動産を扱う不動産会社。不動産投資をしているスタッフも多数在籍しており、お客様目線で物件のご紹介やご融資のご相談などのトータルサポートをさせていただきます。
また賃貸管理や施工といったご相談も受け付けております。
神奈川県海老名市新着物件
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2024年4月23日時点
自社調べ
Contents
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- 2024年10月1日 テナント募集のコツ ~仲介業者との良好な関係構築~
- 2024年9月30日 テナント募集のコツ ~契約条件の柔軟性~
- 2024年9月27日 テナント募集のコツ ~内覧対応の改善~
- 2024年9月26日 テナント募集のコツ ~ターゲット層の明確化~