東京都町田市で投資用物件を選ぶ
東京都町田市の魅力
ファミリー層・単身層にも魅力の自然と利便性!”町田市”で不動産投資!
東京都町田市の2024年6月1日現在の人口は、430,692人・ 208,495世帯です。
https://www.city.machida.tokyo.jp/shisei/toukei/setai/index.html
まちだリス園、東京都指定名勝に指定された薬師池公園、本町田遺跡公園など、東京都内でありながら、自然豊かな観光スポットがあります。
そして地方出身者なら一度は感じる、東京都から一旦神奈川県に入ったにも関わらず、再度東京都に再突入する不思議な感覚。
そんな町田エリアについて、駅を中心に市を見ていきましょう。
複数路線利用可能エリア
「町田駅」
JR横浜線・小田急小田原線利用可能!新宿駅まで約33分!横浜駅まで約29分!町田市の中心駅と言えます!
芹ヶ谷公園といった自然を身近に感じられる環境がある一方、スーパー、商店街、商業施設が駅を中心に充実しております。
東急ストア、成城石井、西友、ダイエー、スーパー三和が毎日の生活に◎
町田仲見世商店街、原町田三丁目商店会、原町田四丁目商店会、町田ターミナルロード商店会、町田パークアベニュー商店会、幸町商店会、町田ニ番街商店会、町田一番街、町田中央商店街、町田駅前商店会、栄通り商店会、中町商店会と、商店街も充実!
小田急百貨店、小田急マルシェ、町田東急ツインズ、レミィ、ルミネ、ジョルナ、モディ、パリオ、コビルナ、ミーナ町田、シエロと商業施設も多数あります。
JR横浜線利用可能エリア
「成瀬駅」
新宿駅まで約38分!横浜駅まで約31分!そうてつローゼン、ビッグヨーサン、成城石井、Big-Aが毎日の生活に便利!
静かな住環境です。
「相原駅」
新宿駅まで約56分!横浜駅まで約43分!付近には八王子バイパスの相原ICがあります。
法政大学や東京家政学院大学、東京造形大学のキャンパスがあります。
いなげや、ハッピーストアーが毎日の生活に◎
買い物が地元で満足できない場合は、隣の駅の橋本駅まで行くといいでしょう。
小田急小田原線利用可能エリア
「鶴川駅」
新宿駅まで約33分!横浜駅まで約51分!各駅と準急が利用できます!
地元で買い物が適わない時は、電車で2駅の町田駅まで行けば、大抵のものは揃えることができます!
「玉川学園前駅」
新宿駅まで約40分!横浜駅まで約47分!
駅周辺には、幼稚園から大学まである玉川学園や、昭和薬科大学があるので学生がいます。
オダキューOX、スーパー三和が毎日の買い物に便利!
地元で買い物が適わない場合、電車で約3分の町田駅まで行けば、大抵のものは揃います!
東急田園都市線利用可能エリア
「つくし野駅」
新宿駅まで約51分!横浜駅まで約34分!渋谷駅まで約37分!
高級住宅街が広がる落ち着いた雰囲気。
東急ストアやウエルシアが買い物環境としてあります!
「すずかけ台駅」
新宿駅まで約52分!横浜駅まで約36分!渋谷駅まで約38分!
オーケーや東急ストアが毎日の買い物スポットとして◎
ガストやココスといった飲食店もあります!
「南町田グランベリーパーク駅」
新宿駅まで約56分!横浜駅まで約32分!渋谷駅まで約40分!
2019年10月まで「南町田駅」として営業していましたが、グランベリーモールが南町田グランベリーパークとしてリニューアルした際に駅名が変更となりました。
バスも利用でき、長津田駅、三井アウトレットパーク木更津、河口湖駅、羽田空港方面などへ向かうバスがあります!
東京駅、新宿駅からは深夜バスが出ています。
駅周辺は再開発が進んでいます。
https://minami-machida.town/
東急ストア、ニトリ、ケーズデンキ等あり、買い物環境は充実しています!
今後も人流が起こるに従い、生活環境が便利になっていく可能性が高い街、と言えるでしょう。
京王相模原線利用可能エリア
「多摩境駅」
新宿駅まで約54分!横浜駅まで約56分!
多摩丘陵の自然を味わえる小山内裏公園や夜景がきれいな小山多摩境公園があり、都心部へ約1時間というアクセスの良さと自然環境がマッチした街並みです。
自然豊かな環境、東京・神奈川のビックターミナルへの利便性、そしてファミリー層だけでなく、学生層も取り込んだところが町田市の魅力と言えます。
東京都町田市の特徴
東京だけでなく、神奈川方面へのアクセスがいいところが◎
単身層にも、ファミリー層にも、マイカーがなくても移動手段がいいところは経済的で魅力的です!
そして、市内の大きい駅に行けば買い物環境が整っているので、身近でプライベートの充実が可能です!
多摩丘陵の自然、里山風景、史跡等々が市内にはあり、自然の中に身を置きながら、仕事、育児、学業に集中しやすいところが特徴です。
都心部ほどの喧騒はないが、程良く身近に娯楽もあり、緑を肌で感じられる、落ち着いた住環境は単身層だけでなく、ファミリー層にもニーズがあります。
東京都町田市の選定
ビックターミナルへのアクセス、学校や公園など人の集まりやすいスポット、駅からの距離を中心に物件を探しましょう。
駅から離れると人気のない寂しい環境なら、「防犯性を高める共用部のライトやオートロックの設置」「ネット販売利用に便利な宅配ボックス」等、建物のグレードから入居付・入居者満足を考えましょう。
アクセントクロス、のように在宅時間が楽しくなるような部屋の仕掛けを工夫することもいいでしょう!
記事監修:ビーエフエステート株式会社
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主に関東を中心とした投資用不動産を扱う不動産会社。不動産投資をしているスタッフも多数在籍しており、お客様目線で物件のご紹介やご融資のご相談などのトータルサポートをさせていただきます。
また賃貸管理や施工といったご相談も受け付けております。
東京都町田市新着物件
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ビーエフエステート株式会社
住所:
〒107-0062 東京都港区南青山5-4-35 たつむら青山811営業時間:10:00~19:00
定休日:水曜日
電話番号:
03-5778-9888(代表)
03-6427-4888(賃貸管理部)FAX番号:03-5778-9887
- 掲載数全国No,1
2024年4月23日時点
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