1分で学べる不動産投資

不動産を取得した時にかかる税金（初年度のみ課税）

1つ目　登録免許税
2つ目　印紙税
3つ目　不動産取得税

不動産を保有している間にかかる税金（毎年課税）

1つ目　固定資産税
2つ目　都市計画税
3つ目　住民税

・登録免許税 ＝ 固定資産税評価額 ✕ 税率
・不動産取得税額 ＝ 固定資産税評価額 ✕ ４％
・固定資産税 ＝ 固定資産税評価額 ✕ 1.4％
・都市計画税 ＝ 固定資産税評価額 ✕ 0.3％
・住民税（東京都）

所得割額 = （総所得金額 - 所得控除） ✕ 税率（10%） ー 税額控除
均等割額 = 都民税額（1,500円） ＋ 市区市町村民税額（3,500円）