埼玉県新座市で投資用物件を選ぶ
埼玉県新座市の魅力
ファミリー層にも単身層にも過ごしやすいベッドタウン!”埼玉県新座市”で不動産投資!
埼玉県新座市 の2022年10月1日現在の人口は、165,795人・77,994世帯です。
https://www.city.niiza.lg.jp/site/toukei/jinko-r4.html
新座市は、埼玉県の南西部に位置し、北は三芳町、志木市、東は朝霞市、南は東京都練馬区、西東京市、西は東京都東久留米市、清瀬市、埼玉県所沢市と地域の半分が東京都に接する、武蔵野の面影を残す都市です。
人口は16万人を超え、埼玉県内だけでなく、東京都に勤務先や学校がある人のベッドタウンと言えます。
都心に近いだけではなく、平林寺といった文化遺産も数多く存在し、そして土地区画整理事業にも取り組んでおり、今後の街の発展が望めるエリアとなっています。
また、立教大学新座キャンパス、十文字学園女子大学、跡見学園女子大学新座キャンパス等教育施設も複数あり、県内、県外から、学生の集まる環境があります。
そんな埼玉県新座市について、駅を中心に街を見ていきましょう。
東武東上線利用可能エリア
「志木駅」
大宮駅まで約33分、池袋駅まで約20分、EQUiA志木やマルイファミリー志木に駅に直結!
イオンもあり買い物環境良好です!
フードスクエアカスミ、TAIRAYA(タイラヤ)、北野エース、ビッグ・エーが日々の暮らしに◎
JR武蔵野線利用可能エリア
「新座駅」
大宮駅まで約28分、池袋駅まで約27分、再開発の進む南口側ではファミリー用の高層マンションが建ち並び、整備された街並みとなっています。
一部、畑の残るエリアもありますが、国道沿いにニトリや家電量販店があり、買い物環境◎
新座市は、県内県外へのビックターミナルへのアクセスの良さ、身近な買い物買い物環境の充実、教育施設があり県内県外からの人流が魅力のエリアです。
埼玉県新座市の特徴
県外県内からの人流もありながら、ベッドタウンとして機能できるのは、武蔵野の面影を残す自然があるからではないでしょうか。
また、市内には公園が点在し、人流がありながらも、適度なパーソナルスペースが保ちやすい環境になっています。
https://www.city.niiza.lg.jp/soshiki/22/toshikouenichiran.html
また東武東上線の志木駅は「有楽町線」新木場方面や「副都心線」渋谷方面、「東急東横線・みなとみらい線」で横浜方面と多方面へのアクセスが良好な点も見逃せません。
住環境、教育、交通とファミリー層にも、単身層にも過ごしやすい環境が整っているところが埼玉県新座市の特徴と言えるでしょう。
埼玉県新座市の選定
街並みが整備されても、一部では畑が残るなど、周りに買い物施設がなかったり、街灯が少ないエリアもあります。
物件の選定の際は、駅前の華やかさだけでなく、物件周辺の住環境も客観的に見つめましょう。
建物のスペックは大切ですが、まずは周りがどんな環境か確認し、改めて建物のスペックが居住に対し便利な内容か把握しましょう。
その上で、駅から離れているエリアであれば駐輪場や駐車場などを整備することで利便性が高まります。
入居者の気持ちに寄り添って物件選びや改修・整備をしっかり進めると、入居付を高められるでしょう。
記事監修:ビーエフエステート株式会社
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また賃貸管理や施工といったご相談も受け付けております。
埼玉県新座市新着物件
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ビーエフエステート株式会社
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〒107-0062 東京都港区南青山5-4-35 たつむら青山811営業時間:10:00~19:00
定休日:水曜日
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