不動産投資に役立つブログ

テクノロジーの進化と不動産　①PropTech（不動産テック）の最新動向

2025.03.14

不動産取引プラットフォームの進化が顕著で、 AIによる物件マッチングや価格予測機能を備えたサービスが　[ … ]

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不動産価格の動向　④今後の価格予測

2025.03.13

短期的には、金利上昇の影響から取引量の減少と価格上昇の鈍化が予想されます。 特に投資用物件は利回り低　[ … ]

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不動産価格の動向　③金利環境の影響

2025.03.11

日銀の金融政策転換に伴い、2023年後半から住宅ローンの金利が上昇傾向にあります。 固定金利型では1　[ … ]

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不動産価格の動向　②コロナ後の市場回復状況

2025.03.10

住宅市場：コロナ禍で一時的に高まった郊外志向から都心思考への回帰が見られ始めています。 ただし、完全　[ … ]

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不動産価格の動向　①地域別の価格推移

2025.03.06

東京都心部（港区・千代田区・中央区）： 富裕層向けの高級マンションを中心に2023年後半から再び上昇　[ … ]

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市場変動への対応事例　④法規制変更への対応

2025.03.04

成功事例： 耐震基準強化の法改正を事前に把握し、改正前に専門家に診断を依頼。 計画的に必要な補強工事　[ … ]

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市場変動への対応事例　③需要変化への対応

2025.02.28

成功事例： コロナ禍でのテレワーク需要増加を予測し、各戸にWi-Fiと防音機能を完備。 空き部屋を改　[ … ]

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市場変動への対応事例　②競合増加への対応

2025.02.27

成功事例： 近隣に複数の新築マンションが完成する中で、独自の差別化戦略を展開。 200万円の投資で、　[ … ]

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市場変動への対応事例　①不況期の対応

2025.02.25

成功事例： 不況の兆候を早期に察知し、先手を打った対策を実施。 賃料を5%引き下げる代わりに、2年間　[ … ]

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出口戦略の成功と失敗　④税務対策　

2025.02.20

成功事例： 売却の1年前から税理士と相談し、綿密な税務計画を立案。 譲渡所得の特例制度を活用し、複数　[ … ]

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