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失敗19：税金コストを収支計画に入れていなかった     不動産取得税・毎年の固　[ … ]

失敗18：サブリースの仕組みを理解していなかった     「家賃保証があるから安　[ … ]

失敗17：「他に買い手がいる」という言葉に焦った   営業担当者の「他にも検討者がいます」　[ … ]

失敗16：法令制限を事前に確認しなかった   用途地域・建ぺい率・容積率・接道義務を確認せ　[ … ]

失敗15：周辺の競合物件を調査しなかった   購入後に近隣で新築アパートや分譲マンションが　[ … ]

失敗14：金利上昇リスクを無視した   超低金利時代に変動金利で長期ローンを組んだが、金利　[ … ]

失敗13：売買契約書を読み飛ばした     瑕疵担保の範囲・特約条項・引渡し条件　[ … ]

失敗12：建物の構造を確認しなかった   木造物件を割安に取得できたと喜んでいたが、 防音　[ … ]

失敗11：出口戦略を考えずに購入した     買う時点で売却シナリオを一切想定し　[ … ]

失敗10：節税目的だけで購入した   減価償却を活用した節税メリットばかりに注目して購入。　[ … ]