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失敗12：建物の構造を確認しなかった   木造物件を割安に取得できたと喜んでいたが、 防音　[ … ]

失敗11：出口戦略を考えずに購入した     買う時点で売却シナリオを一切想定し　[ … ]

失敗10：節税目的だけで購入した   減価償却を活用した節税メリットばかりに注目して購入。　[ … ]

失敗9：入居者審査を甘くした     早く満室にしたい一心で属性確認や保証審査を　[ … ]

失敗8：相場より高い賃料設定に固執した     当初の高賃料設定にこだわり続けた　[ … ]

失敗7：自己資金を頭金に使い果たした     全ての自己資金を頭金に充ててしまい　[ … ]

失敗6：管理会社を安さだけで選んだ     管理費用の安さだけで決めた管理会社が　[ … ]

失敗5：土地勘のないエリアで購入した   「高利回り」という理由だけで地方の見知らぬエリア　[ … ]

失敗4：融資条件を1行だけで決めた   最初に声をかけてきた金融機関だけで融資を組んだ結果　[ … ]

失敗3：修繕費の積立を怠った     築古物件を「利回りが高いから」と購入したが　[ … ]