不動産投資に役立つブログ

不動産選定における成功と失敗　④タイミングの判断

2025.01.21

成功事例： 2008年の金融危機後、不動産市場が低迷する中で都心の物件を購入。 周辺相場より30%安　[ … ]

続きを読む

不動産選定における成功と失敗　③デューデリジェンスのケース

2025.01.20

成功事例： 築25年のマンションで、専門家による詳細な建物診断を実施。 雨漏りの初期症状と給排水管の　[ … ]

続きを読む

不動産選定における成功と失敗　②価格判断のケース

2025.01.17

成功事例： 相続案件で急ぎの売却物件を発見。 近隣相場より20%安い価格で購入できました。 建物は古　[ … ]

続きを読む

不動産選定における成功と失敗　①立地選定のケース

2025.01.16

成功事例： 駅徒歩10分の住宅地で、大規模再開発の計画が発表される前に物件を購入。 再開発後、新しい　[ … ]

続きを読む

市場変動への対応　～専門家の活用と情報収集～

2025.01.14

専門家の活用と情報収集について、主なポイントを以下にまとめます。   ①不動産専門家との連　[ … ]

続きを読む

市場変動への対応　～テナント戦略の調整～

2025.01.13

テナント戦略の調整について、主なポイントを以下にまとめます。   ①契約条件の見直し： 賃　[ … ]

続きを読む

市場変動への対応　～ポートフォリオ戦略～

2025.01.10

ポートフォリオ戦略について、主なポイントを以下にまとめます。   ①物件の分散投資： 物件　[ … ]

続きを読む

市場変動への対応　～資金計画の見直し～

2025.01.09

資金計画の見直しについて、主なポイントを以下にまとめます。   ①キャッシュフロー管理： 　[ … ]

続きを読む

賃貸物件でヘビを飼えるの？

2025.01.07

あけましておめでとうございます。 今年はヘビ年！ ということで、ヘビは賃貸物件で飼育できるのでしょう　[ … ]

続きを読む

市場変動への対応　～収益性の維持・向上～

2024.12.27

収益性の維持・向上について、主なポイントを以下にまとめます。   ①収支バランスの見直し：　[ … ]

続きを読む