不動産投資について

1.ローン返済が計画通り進まない

支払いが重なり「ローンの返済ができない！」という危険性があります。

余裕をもった返済計画を立てましょう

2.見込んだ収入が得られない

物件の選定は慎重に行いましょう。

空室続きで想定していた収入が得られず、赤字経営に陥ってしまうというリスクがあります。

3.維持費が捻出できない

不動産投資には、共用部分の修繕、トイレ・風呂・キッチンといった水場の設備修繕といったコストがかさみます。

物件購入の段階から修繕費用を算出し、余裕をもって蓄えておきましょう。

未来をともに考えてくれる会社選び

投資にはリスクもつきものです。

リスクはもちろん、お客様の不安材料・将来のライフプランを熟慮しコンサルティングしてくれる会社を選ぶことが、失敗回避への第一歩です。

「先」を見据えた物件選び

ただ「安い」という理由だけで、安易に築古や、利便性が悪い物件を選ぶのは危険です。

その時は満室でも、その後空室になり、それ以降入居希望者が見つからないという話はよくある例です。

入居付での良い条件は、やはり人気エリア・沿線、利便性の良さです。

“今”だけでなく、1年後、3年後、5年後・・・10年後と先を見据えて物件を選びましょう。

優れた提案力のある管理会社へ一任を

オーナー様ご自身での空室対策やクレーム対応は煩わしいもの。

不動産経営に関して、戦略的で提案力の優れた管理会社へ全てを一任するのも得策です。