不動産投資に役立つブログ

住宅ローンについて　～繰上返済～

2024.08.29

繰上返済とは・・・ 返済期間中に予定されている返済額以上を支払うことです。 これにより、借入残高を早　[ … ]

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住宅ローンについて　～団信の有無～

2024.08.27

※団信…団体信用生命保険   ①団信あり ローン返済時に死亡や高度障害状態になった場合、保　[ … ]

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住宅ローンについて　～借入期間～

2024.08.26

①短期（10年〜20年未満） ・月々の返済額は高くなるが、金利負担が少なく総返済額も少なくなる ・早　[ … ]

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住宅ローンについて　～返済方法～

2024.08.23

①元利均等返済 毎月の返済額（元金と利息の合計）が借入期間中一定となる方法です。 ・返済額が一定なの　[ … ]

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住宅ローンについて　～金利タイプ～

2024.08.22

①変動金利型 市場金利の変動に連動し、金利が変わります。 一般的に、最初の金利が低いのが特徴です。 　[ … ]

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物件の選び方　～価格交渉のテクニック～

2024.08.20

価格交渉は、不動産投資の成功に大きく影響する重要なスキルとも言えます。 ポイント ①物件の適正価格を　[ … ]

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物件の選び方　～競合物件との比較分析～

2024.08.19

競合物件との比較分析は、市場での位置づけを把握し、競争力を高めるために重要な役割を果たします。 &n　[ … ]

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物件の選び方　～デューデリジェンスの重要性～

2024.08.09

①専門家の活用 専門家（建築士、鑑定士など）の知識を活用することで、適切な投資判断が可能になります。　[ … ]

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物件の選び方　～投資目的との整合性～

2024.08.08

短期売却 vs 長期保有 短期売却は「フリッピング」とも呼ばれ、購入後に修繕を行い、物件価値を高めた　[ … ]

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物件の選び方　～将来性の見極め～

2024.08.06

①人口動態の分析 地域の人口は、不動産需要に直接影響を与える重要な要素です。 人口が減少していく地域　[ … ]

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