エリアで選ぶ投資用物件

少子高齢化の中、人口が集中する都市である東京は不動産投資を行う上で、大切なファクターを擁しています。

東京郊外なら、住みたい街として人気の吉祥寺は都心へのアクセスが良く、八王子市は大学が複数有り、学生の需要が見込めることから不動産投資に適したエリアと言えるでしょう。

また、2021年の国土交通省観光庁の観光白書によると、コロナ後の海外旅行先として、日本は高い評価を受けており、3位のオーストラリア、2位の韓国を抑えて、日本は1位です。

1400年という長い歴史を持つお寺「浅草寺」、東京の街を一望することができる「東京スカイツリー」、高級ブランド品の揃う「銀座」、アニメ好きなら一度は訪れたい「秋葉原」など 東京はインバウンドによる消費も狙える、海外の人にとっても魅力的な街なのです。

・予算に応じた融資付け
フルローン・オーバーローンのメリット、デメリットも考えた上で融資を考えましょう。

・入居付に適した立地
入居に適した立地の条件（駅近・商業施設・開発）を理解しましょう。

・利回りの見方・考え方
単に高い利回りだから優れた物件というわけではなく、低い利回りだから収益性のない物件というわけではありません。

これらを抑えた上で、物件を選んでいきます。

弊社では経験豊富なスタッフが、お客様のご要望・ご希望に合わせて物件情報等のご提案を致します。

「ビックターミナルではない立地の条件の物件を今保有しているが、効果的な入居付はできないのか？」というご相談にも乗りますので、是非一度お問い合わせ下さい。

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